Vente Appartement 220 000 € Grasse (06130)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 284 €/m²
NC
NC
2973
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13053745
2
3 284 €/m²
NC
NC
Appartement grasse 3 pièces de 66.99 m2 carrez au dernier étage avec ascenseur et garage .
ERA GRASSE MAGAGNOSC vous propose à la vente dans une copropriété de 2005 entièrement sécurisée , un appartement 3 pièces de 66,99 m² carrez au 4 -ème et dernier étage avec ascenseur offrant une vue imprenable . Il est composé d'un séjour orienté SUD possédant la climatisation donnant sur une terrasse de 6 m² également attenant à la cuisine indépendante .La partie nuit comprenant 2 chambres de 12m² chacune avec placards est séparée par un couloir. Le calme et la tranquillité sont les maitres mots dans cette copropriété. Un garage en sous sol complète ce bien avec possibilité en sus d'en acquérir un second .
Ce bien vous est proposé par David COLIN agent commercial RSAC 901 006 510 EI.
Ne perdez plus votre temps, contactez dés à présent l'agence ERA GRASSE MAGAGNOSC au 04.93.66.18.30 pour planifier une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 115 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 40 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 225 457 € et son prix moyen au m² est de 3 261 €/m².
L'écart de prix est de 133 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700