Vente Appartement 280 000 € Grasse (06130)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 118 €/m²
NC
68 m²
848421
01/03/2024
20/04/2024
1 mois
12788997
2
4 118 €/m²
NC
68 m²
A vendre appartement en rez-de-jardin 68 m² à grasse
GRASSE 280.000 € ( baisse de prix ), en rez de jardin de 80 m², beau 3 pièces de 68 m² ( 2 chambres ), en triple exposition et en angle , traversant Sud Nord + un garage fermé + 1 place de parking en sous sol.
Dans une belle résidence de standing à Grasse, avec piscine, grand parc arboré, tennis. Vue dominante sur la mer depuis les jardins.
Le calme et la sérénité dominent ces lieux.
Venez vous détendre sur votre terrasse face au séjour exposé Sud ou dans votre jardin qui fait quasi le tour de l'appartement.
Résidence gardée et bien soignée sur les hauteurs de Grasse à deux pas du centre historique, ses commerces, son théâtre, ses musées, ses places et restaurants, son casino de jeux, sa médiathèque ultra moderne. Les charges de 345 euros/mois comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de tous les espaces loisirs et jardins de la copropriété, le gardien. Vous pouvez me contacter 7/7 jours ...... JF LAPORTE ...... 06 63 71 54 62 Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide) : 4140€ soit 345€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848421)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 110 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 734 € et son prix moyen au m² est de 3 185 €/m².
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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