Vente Appartement 355 000 € Grasse (06130)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 184 €/m²
79 m²
NC
3200
16/04/2024
23/04/2024
16 jour
13016464
2
5 184 €/m²
79 m²
NC
A vendre /grasse/ appartement/ 3p/ 68,48 m2,
Votre agence Agresta immobilier Pégomas, vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 68.48 m² à Grasse au prix de 355 000 euros.
Situé dans une résidence récente, aux normes PMR et en très bon état, proche de toutes les commodités.
Ce charmant appartement en rez-de-jardin en excellent état se compose d'un hall desservant 2 grandes chambres (16,11m2 et 11,11m2), un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et une salle de douche avec WC.
L'extérieur est aménagé avec un grand jardin de 79,35 m2, une terrasse de 19,94 m2 et d'une buanderie. L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest.
Le bien est vendu avec un double garage équipé d'une prise électrique avec possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture.
N'hésitez pas à nous contacter 04.93.36.35.14 pour plus de renseignements ou prévoir une visite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 216 393 € et son prix moyen au m² est de 3 185 €/m².
L'écart de prix est de 134 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 289 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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