Vente Appartement 299 000 € Grasse (06520)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 271 €/m²
NC
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13264608
28/04/2023
13/05/2024
12 mois
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2
4 271 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces, 70.00m², grasse
Votre agence L'Adresse vous propose en dernier étage un superbe appartement ultra cosy avec vue à 360 ° jusque la mer D'une superficie habitable de 70 m² Loi Carrez, il offre en plus 2 terrasses de 36 et 31 m² .
Un petit escalier privé permet d'accéder à une entrée puis à un couloir desservant : un salon-salle à manger climatisé entièrement ouvert sur la terrasses sud , une 1ère chambre ouverte sur les 2 terrasses, une 2ème chambre disposant de son propre cabinet de toilettes, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. Le parquet naturel, les murs peints à la chaux et la luminosité apportent beaucoup de charme et une agréable atmosphère feutrée .
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Les charges d'un montant annuel de 3600 euros comprennent le chauffage et l'eau chaude.
L'appartement est particulièrement bien entretenu par les propriétaires actuels et dispose de tout le confort attendu.
Appartement coup de coeur !
Pour plus d'informations et/ou une visite, contacter Stéphanie Lefebvre au 07.78.30.46.75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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