Vente Appartement 199 000 € Grasse (06130)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
2 689 €/m²
NC
NC
09/04/2024
29/04/2024
20 jour
12980540
NC
2 689 €/m²
NC
NC
Grasse proche st jacques - 4p de 75 m2
Situé à Grasse (06130), cet appartement bénéficie d'un charmant cadre de vie, dans un quartier au calme proche de St Jacques. Commerces et des transports en commun au pieds de la résidence et les écoles à proximité. Ce quartier offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs. Cet appartement entièrement rénové de 75 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, trois chambres spacieuse dont une avec placard, une salle de bains pour le confort de toute la famille, et un toilette séparé pour plus de praticité. Cet appartement saura séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements complets. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une agréable terrasse, avec vue sur le jardin de la résidence et un aperçu mer, pour profiter de moments de détente. Une place de parking privative ainsi qu'une cave offrent un confort supplémentaire au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 440 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PINAZO, Tél. : 0784917557, E-mail : celine.pinazo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 813 577 202
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 56 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 253 526 € et son prix moyen au m² est de 3 418 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 770 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 770 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0