Vente Appartement 205 000 € Grasse (06130)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 770 €/m²
NC
74 m²
834054
30/10/2023
23/04/2024
5 mois
9332854
3
2 770 €/m²
NC
74 m²
A vendre appartement 74 m² à grasse
GRASSE, À vendre : Appartement T4 lumineux avec terrasse dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités.
Découvrez ce superbe appartement T4, offrant trois chambres spacieuses, une terrasse baignée de lumière et situé dans une résidence sécurisée avec aperçu mer. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et pratique.
Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. La résidence offre également des équipements sécurisés pour votre tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement.
Pour compléter ce bien une cave saine et sèche.
Idéal famille A VOIR TRES TRES RAPIDEMENT!!!!!!!!!!!!!!! Nombre de lots de la copropriété : 178, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE EAU CHAUDE EAU FROIDE ESPACE VERT ET MENAGE PARTIE COMMUNE ) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834054)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 60 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 252 699 € et son prix moyen au m² est de 3 323 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 770 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 770 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
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