Vente Appartement 363 000 € Grasse (06130)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 714 €/m²
NC
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1358250
18/07/2023
16/05/2024
10 mois
6321538
3
4 714 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 4 pièces de 77 m² à grasse (06130)
iad France - Arcadio Fernandez vous propose : Lot numéro quarante et un (41)
Dans le bâtiment AB, accès par l'ascenseur
Un APPARTEMENT type T4 en duplex (n° B33 du plan) comprenant :
- Au niveau bas : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une
salle d'eau avec WC, un escalier desservant le niveau comble,
- Au niveau comble : un dégagement avec dressing, deux chambres dont une
avec placard, une salle d'eau avec WC, un WC,
Lot numéro quarante-trois (43)
Dans le bâtiment AB, accès par l'ascenseur Une Cave (cave n°1),
Lot numéro quatre-vingt-treize (93)
Dans le bâtiment AB, au sous-sol -1, accès par l'ascenseur
Un parking double commandé (n°40-41 du plan),
Et les quotes-parts dans les parties communes
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arcadio Fernandez EI (ID 78160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 377746607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 363 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 035 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 273 389 € et son prix moyen au m² est de 3 418 €/m².
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 334 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 770 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 770 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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