Vente Appartement 160 000 € Grasse (06130)
- 81 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 972 €/m²
NC
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83389410
02/10/2023
29/04/2024
7 mois
8381886
3
1 972 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Spacieux 4 p traversant -cave - parking collectif
Vous rêvez de créer votre espace de vie idéal à Grasse? Cette offre est faite pour vous! Un appartement de 4/5 pièces, traversant et à rénover entièrement, vous attend pour révéler son potentiel caché. Situé au 11 Rue des Grillons, cet appartement offre une base solide avec des avantages clés pour une transformation réussie.
Dès votre entrée, découvrez un vaste salon/salle à manger de 38 m², offrant un espace ouvert idéal pour la convivialité et la détente. La cuisine américaine, à refaire selon vos goûts, deviendra le cœur chaleureux de votre foyer, prête à accueillir de délicieux repas partagés avec vos proches.
Les 3 chambres offrent une vue apaisante sur les jardins environnants, créant un cadre paisible pour votre quotidien. Un cellier pratique, une petite salle de bains, ainsi qu'un toilette indépendant complètent intelligemment cet appartement.
La climatisation, le double vitrage et une installation électrique aux normes sont des atouts majeurs pour faciliter votre projet de rénovation. Une cave de 7 m² vous offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pour laisser libre cours à votre créativité.
Situé au premier étage d'une copropriété sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un avantage appréciable. De plus, le stationnement est simplifié grâce à un parking collectif fermé, assurant la sécurité de votre véhicule au quotidien.
Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant un projet locatif prometteur, tout comme pour les primo-accédants désireux de façonner leur chez-soi selon leurs propres désirs.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 307 897 € et son prix moyen au m² est de 3 654 €/m².
L'écart de prix est de 150 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 900 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 270 €/m², et la plus chère, qui est de 4 270 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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