Vente Appartement 229 900 € Grasse (06130)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 794 €/m²
NC
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440421
18/01/2024
23/04/2024
3 mois
11986110
3
2 794 €/m²
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Appartement 4 pièces 82.29m² vue mer à vendre à grasse balcon / terrasse, dernier étage
Proche Place aux Aires – Emplacement de premier choix pour ce très bel appartement en duplex de type 4/5p d’une superficie au sol de 102 m² avec balcon. Situé dans une rue commerçante, proche de la Place aux aires, au calme, il offre une superbe vue sur les toits de la ville jusqu’à la mer. Appartement d’angle, il se compose à l’étage d’un séjour avec cheminée et mur en pierre donnant sur un balcon, un dressing, un débarras et de nombreux rangements en sous pente. Au niveau de l’entrée, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, une cuisine salle à manger avec plafond à la française, un wc indépendant et un débarras. Très bonne exposition et lumineux. Cave commune en rez de chaussée. Proche stationnements et toutes commodités. Faibles charges. Copropriété de 8 lots principaux. Charges annuelles : 25 euros – Prix 249 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 305 539 € et son prix moyen au m² est de 3 654 €/m².
L'écart de prix est de 150 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 900 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 270 €/m², et la plus chère, qui est de 4 270 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nice-vue-mer.fr
- 455 Promenade Des Anglais
- Nice - 06200