Vente Appartement 295 000 € Grasse (06130)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
3 311 €/m²
NC
NC
7633090
14/11/2022
04/02/2024
18 mois
3286720
NC
3 311 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Grasse proche centre appartement dans maison années 50
- Situé en plein coeur de la Cité des Parfums, cet appartement de 90 m2 (88 carrez), entièrement rénové, prend place au 2ème et dernier étage d’une magnifique maison Bourgeoise
Belles prestations et cachet sont les maîtres mots de ce bien. L’alliance des matériaux contemporains et anciens, et les volumes, apportent un caractère unique à cet appartement
L’entrée dessert une belle cuisine à vivre baignée de lumière, une chambre avec dressing, une salle de bain et un Wc.
Un couloir mène à la seconde chambre, spacieuse et profitant d'une vue dégagée, à un espace bureau et à la majestueuse pièce de vie.
Cette dernière triplement exposée, offre un coin salon et un coin salle à manger.
Coté extérieur, un large balcon permet de profiter du soleil toute la journée
L’emplacement, le charme de l’appartement ainsi que la proximité du centre ville sont les atouts principaux de ce bien unique.
Un parking Extérieur loué pour 20€ par mois
Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots.
Charges mensuelles 60€ - Foncier 900€ / an
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 277 314 € et son prix moyen au m² est de 3 280 €/m².
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.authier.immo
- 132 Boulevard Emmanuel Rouquier
- Grasse - 06130