Vente Appartement 325 000 € Grasse (06130)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 611 €/m²
NC
NC
ABMI1
25/10/2023
27/04/2024
6 mois
9167128
3
3 611 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Bel appartement 4 pièces 90m² grasse avec piscine
Situé dans le prestigieux secteur de Grasse Saint Claude, cet appartement de standing, au sein d’une résidence avec piscine, parc arboré et tennis, offre une expérience de vie exceptionnelle. Bénéficiant d’une tranquillité absolue et d’une proximité optimale avec écoles, commerces et axes routiers principaux, ce magnifique appartement de type 4 pièces, d’une surface généreuse de 90m², se distingue par son caractère traversant d’angle. L’entrée accueillante mène à une spacieuse cuisine ouverte et équipée, tandis que le vaste séjour s’ouvre sur une belle terrasse offrant une vue captivante. Les trois chambres, dont une avec bureau, ainsi que la douche à l’italienne et les WC indépendants, témoignent d’une conception pratique et confortable avec de nombreux rangements. Deux places de stationnement privatives en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien d’exception. Classé en catégorie énergétique D, cet appartement est présenté par votre agence immobilière ART IMMOBILIER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter Abdel Houari au 06.66.12.22.04. Une opportunité à ne pas manquer !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 278 744 € et son prix moyen au m² est de 3 280 €/m².
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cbrimmobilier.fr
- 1 Avenue Felix Raybaud Chez Art Immobilier
- Grasse - 06130