Vente Appartement 475 000 € Grasse (06130)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 948 €/m²
NC
96 m²
1577 LZ
15/03/2023
15/04/2024
14 mois
3675242
3
4 948 €/m²
NC
96 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Grasse appartement à vendre
Sur la commune de Grasse, quartier Saint-Antoine, appartement de 96 m² situé au 1er étage d'une maison construite en 1976, exposée sud-est et ouest sur un terrain de 1 400 m².
L'appartement F4 offre un beau salon avec cheminée très lumineux d'environ 30 m² donnant sur une grande terrasse.
Un cuisine entièrement refaite avec coin repas.
Trois belles chambres avec placards et une salle de douche neuve, toilettes.
Au rez de chaussée : Une petite cave.
Indépendant à la maison, une grande cave de 20 m². 5 places de parkings non privatives sur la partie du terrain en copropriété.
L'appartement est vendu avec une parcelle de terrain plat et privative d'environ 500 m².
Prix demandé: 475.000 €
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 281 427 € et son prix moyen au m² est de 3 280 €/m².
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cannes-impact.com
- 45 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400