Vente Appartement 59 000 € Grasse (06130)
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29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076230
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Studio proche médiathèque centre historique
Grasse centre historique à côté de la médiathèque!
Appartement au 1er étage de 26 m² loi carrez en 1/2 Pièces à côté de la nouvelle médiathèque et du futur projet Martelly de Grasse.
L'appartement se compose comme suit entrée séjour de 13 m², coin nuit de 8 m², salle de bains avec WC 4 m².
Une cave avec une fenêtre est également accessible au même niveau.
Le bien est à rénover, notemment l'isolation et la cuisine.
Le bien était loué 400€ charges comprises dont 10€ de charges en l'état.
La copropriété prévoit un ravalement de façade avant/arrière pour un budget d'environ 5000€ à la charge de l'acquéreur. Charges 20€/mois foncier 350€. Le bien est proposé à 59.000€ honoraires d'agence inclus (dont 4.000€ d'honoraires agence)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 625 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 59 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 53 690 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.ct-immobilier.fr
- 163 Chemin De Saint Jean
- Grasse - 06130