Vente Fond / Commerce 218 000 € Grasse (06130)
- 164 m²
- 2 Pièce(s)
1 329 €/m²
NC
NC
1818
17/07/2023
08/06/2024
-10.917204301075 mois
6287332
NC
1 329 €/m²
NC
NC
Brasserie dans un centre commercial.
Tres belle opportunité pour ce commerce relié directement par la pénétrante avec les nouveaux travaux de Grasse idéale pour lancer ou développer votre activité de restauration rapide dans un centre commercial animé ! Magnifique brasserie de 164 m2 en face des caisses d'un centre commercial renommé.
Emplacement privilégié : Attirez des centaines de visiteurs chaque jour, bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle et d'une large clientèle.
Restauration rapide et plus : Offrez une variété de plats rapides et une délicieuse sélection de glaces. Possibilité de vendre des jeux de la Française des Jeux pour des revenus supplémentaires (la brasserie le fait déjà).
Salle de restauration spacieuse : Un cadre moderne et convivial pour accueillir les clients, profitez d'une grande superficie.
Entrée indépendante : Gérez votre brasserie tranquillement avec une entrée distincte.
Bon CA et EBE retraité actuel de plus de 70 000 euros pour le gérant ne demandant qu'à être développé par un couple de professionnel.
Loyer raisonnable : Seulement 30 176 € HT / AN, avec un dépôt de garantie de 7 544 €, une rare opportunité dans un centre commercial de cette envergure.
Potentiel de développement : Profitez de l'emplacement stratégique et de l'affluence pour augmenter votre visibilité et attirer davantage de clients.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.gubernatis-immobilier.com
- 11 Bis Rue Gubernatis
- Nice - 06000