Vente Immeuble 350 000 € Grasse (06130)

  • 200 m²
Diffusée par Macylien Immobilier
Prix au m²
1 750 €/m²
Terrain
265 m²
Surface Carrez
200 m²
Réf. Agence
GRASSERICOR
Référencée le
31/03/2023
Mise à jour le
21/04/2024
En ligne depuis
12 mois
Réf. CasaGoGo
3767675
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Vente Immeuble 200m² à Grasse (06130) - Macylien Immobilier
Vente Immeuble 200m² à Grasse (06130) - Macylien Immobilier
Référencée le : 31/03/2023
Mise à jour le : 21/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 750 €/m²
Terrain
265 m²
Surface Carrez
200 m²
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Immeuble entier : possibilité promotion

Possibilité de reconstruction ou surélévation R+4 + 100m2 de cave
SHON POSSIBLE 800 m2 environ
IDEAL PROMOTEUR ET MARCHAND
Sur la Commune de Grasse boulevard Maréchal Leclerc, proche centre-ville
Petit immeuble en mono propriété sur 265m2 de parcelle, actuellement sur deux niveaux
Vue mer, exposé Sud-Nord
Actuellement :

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 19 250 €, soit un prix net vendeur de 330 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
25 866 €
Coût d'aquisition estimé
375 866 €

Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
15 750 €
- Taxe communale additionnelle
4 200 €
- Taxe nationale
373 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
350 €
Total
20 673 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 833 €
- Débours
1 360 €
Total
5 193 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

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Macylien Immobilier
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