Vente Maison 649 000 € Grasse (06130)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 490 €/m²
NC
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10387
25/03/2024
20/04/2024
1 mois
12915908
3
6 490 €/m²
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Maison - grasse - 4piece(s) - 649 000€
Exclusivité-Frais de notaire réduit.
Idéalement situé en position dominante dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison 4 pièces de plain-pied aux lignes contemporaines.
Cette villa est implantée sur un terrain plat de 859 m2 offrant une vue panoramique.
La maison dispose d une superficie confortable de 100m2.
Elle se compose d un vaste séjour salle a manger de 40 m2,
de trois chambres dont une avec sa propre salle d eau, d une salle de bains supplémentaire et d' une buanderie.
Entièrement équipée de la climatisation réversible, la villa dispose de volets roulants électrique, du double vitrage, de baie aluminium a galandage...
L espace extérieur offre de multiples possibilités d aménagement ainsi que de nombreux stationnements.
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
NORME RT 2012
Ne manquez pas l opportunité d 'acquérir cette propriété alliant confort moderne et tranquillité .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 490 300 € et son prix moyen au m² est de 4 714 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110