Vente Maison 490 000 € Grasse (06130)
- 113 m²
- 4 Chambre(s)
4 336 €/m²
1 120 m²
NC
906V90M
13/03/2024
20/04/2024
1 mois
12844458
4
4 336 €/m²
1 120 m²
NC
Grasse saint jacques maison 113 m
Située au sein d'un domaine recherché et gardienné, au calme absolu et en plein dans la nature du quartier Saint Jacques, superbe maison individuelle d'environ 113m2 sur deux niveaux. Elle est composée en rez-de-jardin d'une entrée, salon avec cheminée insert et accès sur une terrasse couverte et le jardin, cuisine aménagée avec coin buanderie, deux chambres spacieuses avec rangements, et salle de bains. A l'étage, deux chambres spacieuses de 12m2, et salle d'eau. Le tout sur un terrain privatif de 1120m2 piscinable. Un double garage de 30m2 avec portes électriques complète ce bien. Domaine avec piscine, tennis et grand parc arboré. Proximité immédiate des commerces, écoles, et axes routier principaux. Idéale famille ! A visiter sans tarder. Maison proposée en EXCLUSIVITE par votre agence immobilière ORPI. Charges annuelles : 1730,44€. Classe énergie D.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 80 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 454 354 € et son prix moyen au m² est de 4 270 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 409 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 450 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 450 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencecourrin.fr
- 2 Place Fréderic Mistral
- Grasse - 06130