Vente Maison 630 000 € Grasse (06130)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 000 €/m²
NC
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84514058
09/04/2024
27/04/2024
22 jour
12984710
5
6 000 €/m²
NC
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Villa familiale de charme à grasse le plan
Notre agence immobilière Agencia,vous propose sa nouvelle exclusivité à GRASSE Le Plan.
Proche de toutes les commodités, dans une petite résidence sécurisée au calme, une villa de charme pour une surface habitable de 105 m² en parfait état s'agençant : entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée au gaz, cuisine équipée, cellier. De plain -pied ,une chambre avec sa salle de douches et ses toilettes.
A l'étage: 4 chambres, placards, une grande salle de douches et toilettes, Beau terrain clôturé et paysagé de 483 m² sans vis à vis. Piscine chauffée et pool house équipé. Prestations et équipements intérieur :villa entièrement climatisée avec programmation température pour chacune des pièces, internet fibre, sèche serviette connecté.
Extérieur: portail électrique ,piscine chauffée, une grande plage carrelée, forage avec pompe pour l'arrosage automatique du jardin. Eclairage jardin + mise en place haut parleur.Fenêtres oscillo battantes dans le séjour. Volets refaits à neuf été 2023. Charges 120 euros par an !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 491 211 € et son prix moyen au m² est de 4 714 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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