Vente Maison 525 000 € Grasse (06130)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 167 €/m²
1 500 m²
126 m²
AB002
18/06/2023
30/04/2024
10 mois
5292466
4
4 167 €/m²
1 500 m²
126 m²
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Maison 126m² grasse st jacques
Emplacement privilégié au cœur du quartier prisé de Saint-Jacques, cette charmante villa individuelle de 5 pièces sur un étage offre une vie paisible à proximité de toutes les commodités, y compris écoles, collège et supermarché. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée accueille les résidents, dévoilant une lumineuse pièce de vie avec cheminée, donnant sur un jardin bien entretenu. La cuisine séparée, la salle d’eau et les sanitaires ajoutent une fonctionnalité appréciée à cet espace convivial. À l’étage, découvrez quatre grandes chambres, une salle de bain et des sanitaires, offrant un espace privé confortable pour la famille. Le terrain attenant de 500m², le garage, l’espace de stationnement intérieur et les terrasses complètent les atouts de cette villa idéale pour une vie familiale épanouissante. Cette propriété nécessite quelques travaux, mais offre un potentiel significatif. La fosse septique est en place. Pour plus d’informations, veuillez contacter Abdel HOUARI au 06.66.12.22.04. Une opportunité idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un quartier recherché.”
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 507 679 € et son prix moyen au m² est de 4 590 €/m².
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cbrimmobilier.fr
- 1 Avenue Felix Raybaud Chez Art Immobilier
- Grasse - 06130