Vente Maison 690 000 € Grasse (06130)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 520 €/m²
966 m²
NC
11
16/02/2024
25/04/2024
2 mois
12723720
2
5 520 €/m²
966 m²
NC
Grasse (06130)
Cette ravissante bâtisse incarne l'harmonie parfaite entre tradition et modernité, offrant un refuge intemporel où chaque pierre raconte une histoire.
Les murs épais en pierres apparentes, véritables témoins du passé, enveloppent l'intérieur d'une ambiance ultra cosy et chaleureuse. La restauration méticuleuse du bâtiment, réalisée avec un goût exquis, témoigne d'un respect profond pour l'architecture locale, ajoutant une touche de raffinement à cette demeure authentique.
Au rez-de-jardin, un premier salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, et un deuxième salon invitent à la détente et à la convivialité. À l'arrière de la cuisine, une chambre avec salle d'eau offre un havre de paix supplémentaire. À l'étage, une vaste pièce bureau et bibliothèque, ainsi que la chambre parentale avec salle d'eau et balcon privé, offrent des espaces de vie élégants et fonctionnels, avec une vue imprenable sur la végétation environnante.
Le jardin, véritable joyau de cette propriété, déploie ses charmes à travers une variété d'espaces soigneusement aménagés, sublimés par un éclairage nocturne de qualité. Chaque coin offre une nouvelle découverte, une invitation à la contemplation et à la sérénité. Un studio de 18m2 peut également être aménagé dans l'ancienne pièce de home cinéma, offrant une polyvalence supplémentaire à cette résidence d'exception.
Dans cet environnement de quiétude visuelle et sonore, l'ordonnancement simple et naturel des éléments confère une beauté intemporelle à cette propriété. Laissez-vous séduire par la tranquillité et le charme discret de ce véritable havre de paix provençal.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 507 107 € et son prix moyen au m² est de 4 590 €/m².
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000