Vente Maison 682 500 € Grasse (06130)
- 129 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 291 €/m²
NC
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3101508
05/02/2023
29/02/2024
14 mois
3548387
3
5 291 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa à grasse saint jean
Notre agence vous propose une villa dans le quartier résidentiel de GRASSE Saint Jean en limite d Opio.
Dans un environnement au calme absolu, cette villa individuelle de construction traditionnelle est située dans une voie sans issue. Une entrée ouvrant sur un séjour de 42 m² avec une grande baie vitrée à galandage donnant sur une large terrasse carrelée avec un store.
Spacieuse cuisine de 20 m² ,buanderie et cellier.De plain pied ,2 belles chambres avec placard, salle de douche et toilettes.
A l étage : une grande chambre avec placard, salle de douche et bain et toilettes indépendant.
Superbe terrain plat de 960 m² avec une piscine, un beau chalet en bois, une grande cave.
La villa est en parfait état et climatisée. Fenêtres en double vitrages. Fosse septique aux normes .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 682 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 648 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 508 481 € et son prix moyen au m² est de 4 590 €/m².
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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