Vente Maison 399 000 € Grasse (06130)
- 129 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 103 €/m²
400 m²
NC
V10002628
21/06/2023
14/05/2024
10 mois
5385055
5
3 103 €/m²
400 m²
NC
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Maison 128.57 m² - 6 pièces - grasse (06130)
EXCLUSIVITE - Très rare opportunité pour cette maison de hameau du XVIIIème siècle, présentant un authentique Mas en pierre (mitoyen par un côté), s'articulant autour de 6 pièces principales (128.58 m² - loi Boutin) à rafraîchir, proposant des prestations de qualité (plafond à la provençale, poutres, carrelages anciens...) et répartie sur 3 niveaux. Mas extrêmement sain, se complétant par une cave, un double abri voiture et un adorable jardinet en restanque de 400 m² (avec lavoir et poulailler) détaché du bâti. offre très rare sur le marché (disponibilité à partir du 15 décembre 2023). Atmosphère unique, véritable coup de coeur. SOLE AGENT - Truly unique opportunity for this authentic old Mas built in the XVIII century, located in a small hamett (attached house by one side) proposing on three levels (6 main rooms - 128.57 m²) nice size rooms (south exposure) with an unique atmosphere (terracotta, tomette, provençal ceiling and beams). In addition, private detached, garden (400 m²) with carport, terrace, cellar. Very rare offer, deserve to be seen. Available on 15 december 2023.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 493 050 € et son prix moyen au m² est de 4 590 €/m².
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 000 €, et celle la plus chère, qui est de 596 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencepanorama.com/
- 4 Rue De L'Horloge
- Cabris - 06530