Vente Maison 900 000 € Grasse (06130)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 923 €/m²
1 000 m²
NC
83208737
30/11/2023
16/05/2024
5 mois
10377562
4
6 923 €/m²
1 000 m²
NC
Propriété | speracedes immobilier
Grasse, située sur les hauteurs dans un quartier résidentiel à quelques minutes à pied du centre-ville, charmante maison des années 20 avec piscine. D'environ 130 m², la maison est bâtie sur un terrain d'environ 1000 m². Elle bénéficie d'un bel aperçu sur la mer et la vieille ville de Grasse. La maison offre un beau séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec buanderie. 4 belles chambres dont une avec salle de bains et dressing, une salle d'eau complète ce bien. Belle piscine chauffée 10x4 nichée au cœur d'un jardin bucolique complanté d'oliviers et d'arbres fruitiers.
Place de parking et possibilité d'extension.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 859 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 538 935 € et son prix moyen au m² est de 4 113 €/m².
L'écart de prix est de 246 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 217 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 217 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.speracedesimmobilier.com
- 5 Rue Du Docteur Belletrud
- Speracedes - 06530