Vente Maison 598 000 € Grasse (06130)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
4 600 €/m²
NC
NC
332473
20/03/2024
20/04/2024
1 mois
12884490
NC
4 600 €/m²
NC
NC
Vente appartement-villa toit grasse st mathieu
- Situé sur la Route de St Mathieu, à 5 mn d'Opio et Plascassier, ce Penthouse d'Architecte de 130 m² situé au 4ème et dernier étage d'un Immeuble de 2008, avec ascenseur privatif, bénéficie d'une vue dégagée et du calme tout en étant proche de toutes commodités
La prise en main des espaces a été pensée en terme de volumes et d'ouvertures pour créer une habitation inédite entre ciel et terre, le tout ouvert sur plus de 130 m² d'extérieur Traversant, le lieu est baigné de lumière. La pièce à vivre profite d'un généreux volume avec une cuisine moderne fonctionnelle avec ilot central, Les baies vitrées offrent un mode de vie permanent entre extérieur et intérieur
Deux suites parentales viennent compléter cet espace hors normes ainsi qu'une 3ème chambre
La distribution « comme une maison », les espaces extérieurs, la vue et les matériaux hauts de gamme confèrent à ce lieu une singularité rare.
Un double garage de 23 m² vient compléter ce bien.
DPE C - Charges 300€/mois - Résidence sécurisée avec piscine et gardien. A voir absolument !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 535 580 € et son prix moyen au m² est de 4 113 €/m².
L'écart de prix est de 246 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 217 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 217 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.authier.immo
- 132 Boulevard Emmanuel Rouquier
- Grasse - 06130