Vente Maison 545 900 € Grasse (06130)
- 134 m²
4 074 €/m²
NC
NC
5368936
22/07/2022
26/01/2024
21 mois
2907738
NC
4 074 €/m²
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Magagnosc - renaissance d'une batisse historique
Entre Châteauneuf et Grasse, Capitale mondiale du parfum, venez découvrir ce magnifique appartement de 3/4 pièces de 134 m². Situé dans une résidence luxueusement rénovée du début XXe, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Il se compose d'une entrée avec un séjour avec cuisine ouverte sur salle à manger (74 m² pour l'ensemble), 2 chambres avec salle de bains ou salle de douche en suite. Une terrasse de 33 m² vient compléter l'ensemble. Prestations de qualité.
Cette résidence est composée de seulement 7 appartements d'exception avec terrasse ou jardin. Tous les appartements profitent d'une splendide vue panoramique sur les collines et la mer ainsi que de beaux volumes avec plus de 4m sous plafond. Pour un confort optimum, ils seront équipés d'une climatisation réversible individuelle. La résidence est idéalement située proche des commerces, écoles, bus et toutes commodités, sera le lieu idéal aussi bien comme résidence principale que secondaire.
Parkings privatifs.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 56 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 545 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 518 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 538 935 € et son prix moyen au m² est de 4 113 €/m².
L'écart de prix est de 246 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 217 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 217 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 36
- Nb. de vues uniques : 36
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.premium-properties.fr
- 300 Route Des Cretes
- Valbonne - 06560