Vente Maison 500 000 € Grasse (06130)
- 135 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 704 €/m²
300 m²
NC
1429635
12/12/2023
26/05/2024
5 mois
10782526
3
3 704 €/m²
300 m²
NC
Maison 4 pièces de 135 m² à grasse (06130)
iad France - Emmanuelle Kern vous propose : Proche de toutes commodités (école primaire, collège, lycée et campus), commerces, cinéma.
À l'étage l' appartement dispose d'une entrée, un beau salon-séjour lumineux avec cheminée, donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, 1 très grand dressing, 1 grande salle de bain avec WC , 1 salle d'eau avec WC.
Au rez de jardin, un beau studio de 28 m² environ avec vue dégagée comprenant, une chambre-salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chaufferie. Egalement une belle terrasse, un garage fermé, un abris de jardin et un terrain de boules. Contactez-nous pour plus d' informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kern EI (ID 79809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 978443968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 548 310 € et son prix moyen au m² est de 4 113 €/m².
L'écart de prix est de 246 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 217 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 217 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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