Vente Maison 650 000 € Grasse (06130)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 643 €/m²
NC
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10024-2359
28/10/2023
30/04/2024
6 mois
9241561
4
4 643 €/m²
NC
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Maison - grasse - 5piece(s) - 650 000€
Saisissez l’occasion de découvrir cette magnifique propriété située dans un havre de paix sur les hauteurs de Grasse. Avec une vue panoramique sur la Méditerranée, le vieux Grasse, et les collines de l'Esterel, cette maison de 140m² sur un terrain de 595m² est une invitation au confort et à la sérénité.
Détails de la Propriété :
Rez-de-Chaussée : Entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse exposée sud de 15m², salle de bains, et dressing.
Rez-de-Jardin : Trois chambres confortables avec rangements, une salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau incluant une douche à l'italienne.
Extérieur : Une terrasse généreuse avec piscine privative et un jardin en restanques.
Points Forts :
Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir.
Grande cave et dépendance de 7m² pour du rangement.
Possibilité d’aménager un stationnement privatif tout en ayant une facilité de stationnement.
Idéale comme résidence principale ou secondaire.
Cadre Exceptionnel : Profitez d'une qualité de vie inégalée dans un cadre paisible et avec des vues imprenables.
Disponibilité : Dans le cadre d'une transaction privilégiée, nous sommes à la recherche d'acquéreurs sérieux souhaitant rapidement conclure, sans pour autant compromettre la valeur et l'attractivité de cette propriété unique.
DPE : D - Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 577 788 € et son prix moyen au m² est de 3 833 €/m².
L'écart de prix est de 215 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 074 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 074 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110