Vente Maison 650 000 € Grasse (06130)
- 141 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 610 €/m²
505 m²
NC
1507118
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13105332
4
4 610 €/m²
505 m²
NC
Maison 6 pièces de 141 m² à grasse (06130)
iad France - Fabienne GIRES vous propose : C’est une vue exceptionnelle jusqu’à la mer que vous offre cette maison de 6 pièces située dans les hauteurs de Grasse, dans le secteur des jardins de la Princesse Pauline, au calme, où vous pourrez profiter de votre piscine avec nage à contre-courant pour des moments privilégiés, dans un quartier paisible et prisé.
Entièrement rénovée en 2023, cette maison sur 2 niveaux saura vous séduire par ses caractéristiques alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Elle vous offrira une qualité de vie confortable avec son double séjour très lumineux et idéalement exposé, sa cuisine ouverte spacieuse. Vous y trouverez également 4 belles chambres dont une avec son dressing ainsi que 3 salles de douche avec WC. En annexe se trouve également une grande cave ainsi qu’une dépendance de 6m2.
Pourquoi choisir cette maison ?
-Entièrement rénovée donc vous n’avez aucun travaux à prévoir
-Chaque pièce est lumineuse et spacieuse
-Une vue exceptionnelle donnant sur la mer et les collines
-Piscine et terrasse pour profiter des atouts de notre belle région
-Elle se trouve dans une impasse donc au calme
-Proche des commerces à 5 minutes ainsi que du lycée Fénelon (bus à côté de la maison)
Alors, que demander de plus ?
Je suis disponible à tout moment pour vous donner toutes les informations que vous souhaitez sur cette maison et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne GIRES EI (ID 43594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 880690771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 571 020 € et son prix moyen au m² est de 3 833 €/m².
L'écart de prix est de 215 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 074 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 074 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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