Vente Maison 619 000 € Grasse (06130)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 329 €/m²
1 800 m²
NC
0602117268
29/04/2024
14/05/2024
15 jour
13072781
4
4 329 €/m²
1 800 m²
NC
Maison individuelle 5 pieces - garage - quartier saint-jacques
Grasse, à 20 minutes de la mer (plages de Cannes), à 45 minutes de Nice et de l'aéroport par l'autoroute A8.
En quête de calme, tout en envisageant la proximité des axes principaux et des infrastructures essentielles à votre quotidien ? Au sein du quartier Saint-Jacques, à proximité immédiate des commerces et des écoles (maternelle et élémentaire), l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 143 m2, essentiellement édifiée en plain-pied, sur un terrain plat, entièrement clôturé et arboré !
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour spacieux avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition. Celui-ci donne accès à une terrasse avec auvent exposée Sud. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux buanderies. Le 1er étage offre une 4ème chambre avec toit cathédrale.
Une chaufferie, une grande cave en sous-sol, un abri bois, une terrasse abritée et un garage de 18 m2 complètent le bien. DPE C
Réf 1060. DECLIC IMMO 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72
Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 619 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 588 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 565 442 € et son prix moyen au m² est de 3 833 €/m².
L'écart de prix est de 241 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 074 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 074 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0