Vente Maison 583 000 € Grasse (06130)
- 145 m²
- 4 Pièce(s)
4 021 €/m²
NC
NC
7424826
26/09/2022
01/02/2024
19 mois
3122590
NC
4 021 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Magagnosc - renaissance d'une batisse historique
Entre Châteauneuf et Grasse, Capitale mondiale du parfum, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces en duplex de 145 m² en dernier étage. Situé dans une résidence luxueusement rénovée du début XXe, cet appartement bénéficie d'une belle vue panoramique collines et mer. Il se compose d'une vaste entrée, un séjour avec cuisine ouverte sur salle à manger 3 chambres,salle de bains et salle de douche, bureau. Une vaste terrasse ainsi qu'un jardin de 280m² viennent compléter l'ensemble. Prestations de qualité.
Cette résidence est composée de seulement 7 appartements d'exception avec terrasse ou jardin. Tous les appartements profitent d'une splendide vue panoramique sur les collines et la mer ainsi que de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Pour un confort optimum, ils seront équipés d'une climatisation réversible individuelle. La résidence est idéalement située proche des commerces, écoles, bus et toutes commodités, sera le lieu idéal aussi bien comme résidence principale que secondaire.
Parkings privatifs.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 583 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 553 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 565 210 € et son prix moyen au m² est de 3 833 €/m².
L'écart de prix est de 241 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 074 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 074 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.premium-properties.fr
- 300 Route Des Cretes
- Valbonne - 06560