Vente Maison 900 000 € Grasse (06130)
- 145 m²
- 4 Chambre(s)
6 207 €/m²
997 m²
NC
482V282M
18/09/2023
19/05/2024
8 mois
7911581
4
6 207 €/m²
997 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de caractère grasse
GRASSE - Proche des Accès. Position dominante Plein sud vue jusqu'à la mer.
A pied du centre-ville et entourée de verdure cette demeure date de 1920 environ, et offre le charme d'une maison historique sur 2 Niveaux.
L'accès à la propriété, se fait au bout d'une impasse sans issue, avec un portail permettant de garer 2 à 3 véhicules sur le terrain.( Plus stationnement extérieur facile pour les invités).
Au Rez-de-chaussée :
-Entrée, salon avec sa cheminée ( Pierres de lave et Gaz de ville), 2 Chambres, toilettes et une buanderie.
A l'étage : 2 Chambres de belle taille se partagent une SDB, et une chambre parentale en suite avec sa SDD, et son dressing.
Toutes les pièces ont une vue extraordinaire sur la vallée et sur le centre historique de Grasse.
Le jardin, offre 7 très beaux oliviers anciens ainsi qu'une d'une végétation méditerranéenne, très agréable qui mène vers la piscine en contre bas ( 9X4 M chauffée au Gaz de ville).
La villa est raccordée au tout-à-l'égout, et offre une connexion Internet très haut débit via Starlink déjà installée.
Une Maison de ville au charme intemporel, à voir, car rare, avec une si jolie vue !
Stationnement sur le terrain pour véhicule et possibilité de stationnement supplémentaire devant la villa.
Tout-à-l'égout / Chauffage Gaz de Ville.
Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 859 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 579 442 € et son prix moyen au m² est de 3 833 €/m².
L'écart de prix est de 280 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 755 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 074 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 074 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.quality-immobilier.com
- 80 Chemin Collet St Marc
- Grasse - 06130