Vente Maison 599 000 € Grasse (06130)
- 149 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 020 €/m²
636 m²
NC
0600711253
29/01/2024
15/05/2024
3 mois
12339125
4
4 020 €/m²
636 m²
NC
Grasse - maison de charme annee 60 renovee 149m2
GRASSE RESIDENTIEL VUE MER - Laissez l'authenticité d'une construction bougeoise des années 60 se marier avec le charme d'une rénovation cocooning. Cette maison 6/7 pièces de 149 m2 sur terrain 636m2 au calme absolu propose de beaux volumes avec une incroyable vue panoramique jusqu'à la mer. Avec son ambiance Loft et ses nombreuses ouvertures le rez de chaussée est baigné de lumière, le grand double séjour avec poele à pelets vous permettra de recevoir aisément famille et amis tout comme la terrasse et sa vue incroyable. Laissez le charme continuer à oppérer au rez de jardin, 4 belles chambres, un dressing aménagé, un bureau et un pallier organisé comme un bar à vin. A l'extérieur, le jardin clos et arboré promet de beaux moments de partage au calme avec un espace piscine et ses plages baigné de soleil. N'oublions pas les côtés pratiques: la maison dispose de deux bains, de deux WC, d'un dressing du réseau public d'assainissement, de la fibre et de stationnements pour vos véhicules (voitures et deux roues). Un bien coup de coeur à visiter sans tarder. MONRESEAU-IMMO.COM - BOUVET Stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 820 219 335 - Honoraires TTC charge vendeur -
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 565 210 € et son prix moyen au m² est de 3 833 €/m².
L'écart de prix est de 241 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 074 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 074 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.monreseau-immo.com
- 44 Boulevard Napoléon Iii
- Nice - 06200