Vente Maison 420 000 € Grasse (06130)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
2 800 €/m²
NC
NC
846
05/09/2023
16/05/2024
8 mois
7565844
NC
2 800 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Exclusivite: maison de charme de 150 m2 à rénover avec vue panoramique
• Au calme, maison des années 1920 de 150 m2, sur deux niveaux, avec vue panoramique jusqu'à la mer et sur la vieille ville de Grasse. Posée sur un terrain en restanques de 1275 m2, la villa comprend un premier niveau avec salon, buanderie avec accès grenier, 3 chambres et une salle de douche avec WC, un toilette indépendant. En rez de jardin, un séjour, une cuisine dinatoire indépendante, une cave et une chambre avec salle de bains attenante. Nombreuses terrasses; parking pour 3/4 voitures.
Gros travaux à prévoir notamment structurels. Complément d'informations sur demande. Cheminée • Clôture • Arrosage
Aéroport • Centre ville • Commerces
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 577 323 € et son prix moyen au m² est de 3 818 €/m².
L'écart de prix est de 295 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 745 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 327 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 327 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
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