Vente Maison 640 000 € Grasse (06130)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 183 €/m²
1 645 m²
NC
32151
12/04/2023
29/04/2024
12 mois
3834564
5
4 183 €/m²
1 645 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Peymeinade - villa de plain pied 153 m² etat neuf - calme et residentiel
JOLIE VILLA 6 PIECES de 153 m² habitables ETAT NEUF au calme absolu dans un quartier résidentiel. Vous profiterez de PLAIN PIED : d'une entrée, vaste salon et salle à manger, cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux chambres, une salle de bains, salle d'eau et wc indépendant.
Communiquant ou indépendant : une chambre avec mezzanine, salle d'eau et dressing pourrait apporter un revenu locatif, idéal télétravail ou intimité aux amis de passage. A l'étage : une chambre et un bureau.
Piscine. L'ensemble sur un terrain de 1645 m² facile d'entretien. Terrasses, nombreux stationnements.
Belles prestations: climatisation réversible, double vitrage, volets electriques, portail éléctrique isolation et toiture NEUVE, caméra, alarme, Abris Voiture ... Assainissement au tout à l'égout. OFFRE SERIEUSE ATTENDUE !
Date de réalisation du diagnostic 5/10/2022
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 640 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 608 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 592 090 € et son prix moyen au m² est de 3 961 €/m².
L'écart de prix est de 270 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 745 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 327 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 327 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.investimmo06.com
- 80 Avenue De Boutiny
- Peymeinade - 06530