Vente Maison 680 000 € Grasse (06130)
- 155 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 387 €/m²
2 500 m²
NC
D001
29/06/2023
30/04/2024
10 mois
5663641
3
4 387 €/m²
2 500 m²
NC
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Peymeinade - villa 4 pieces de 155 m² - quartier residentiel - a visiter rapidement
Quartier résidentiel de Peymeinade, S
uperbe vue dégagée sur les collines pour cette JOLIE VILLA construite en 2006 de 155 m² habitable. De plain pied elle dispose d'une entrée, spacieux et lumineux salon, séjour avec cheminée de 60 m². Une cuisine indépendante équipée avec coin repas et cellier attenant. Les pièces de vie ouvrent sur les terrasses et la piscine. Une chambre parentale de 18 m² avec salle de bains. Un wc indépendant. A l'étage : deux chambres ( 15 M² et 17 M²) une salle d'eau et wc. SOUS SOL DE 100 m² comprenant : un garage double, une cave et un atelier. L'ensemble sur un beau terrain complanté de 2500 m² avec piscine 10 x 5. COS REDIDUEL
. Raccordé au tout à l'égout.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 597 994 € et son prix moyen au m² est de 3 961 €/m².
L'écart de prix est de 270 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 745 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 327 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 327 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.investimmo06.com
- 80 Avenue De Boutiny
- Peymeinade - 06530