Vente Maison 735 000 € Grasse (06130)
- 155 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 742 €/m²
1 060 m²
NC
3235
13/09/2023
01/05/2024
7 mois
7728455
4
4 742 €/m²
1 060 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Peymeinade - villa état neuf plain pied 155 m² - 5 pieces - quartier résidentiel proche commerces
*** TROP TARD DEJA VENDU ***COUP DE COEUR GARANTI - VILLA DE PLAIN PIED 155 M² ÉTAT NEUF décorée avec gôut comprenant : une entrée, un lumineux espace salon ouvrant sur terrasse avec magnifique vue dégagée sur les collines. Une belle mezzanine ou chambre. Une salle à manger et sa cuisine ouverte équipée ouvrant sur deux terrasses. Une buanderie.
La partie nuit comprend trois chambres dont une avec salle d'eau et wc. Un dressing. Une salle d'eau, wc indépendant.
L'ensemble édifié sur un terrain facile d'entretien de 1060 m² avec piscine et cuisine d'été, wc indépendant ....
EN ANNEXE : un garage, une cave, atelier, grenier. Assainissement au tout à l'égout. Nombreuses prestations : volets electriques, portail electrique ....
Quartier résidentiel et Calme proche des commerces .
A VISITER RAPIDEMENT !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 592 090 € et son prix moyen au m² est de 3 961 €/m².
L'écart de prix est de 270 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 745 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 327 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 327 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.investimmo06.com
- 80 Avenue De Boutiny
- Peymeinade - 06530