Vente Maison 649 000 € Grasse (06130)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 933 €/m²
568 m²
NC
82555656AB
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062028
6
3 933 €/m²
568 m²
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Maison 7 pieces 165m² au calme grasse st-jacques,
MAISON 7 PIECES 165m² AU CALME GRASSE ST-JACQUES RETOUR A LA VENTE Grasse St-Jacques : A 500 mètres de toutes les commodités, maison de 6 pièces + studio indépendant sur un terrain de 568m² avec piscine couverte. Accès direct à un petit bois privé appartenant au lotissement. Au rez-de-chaussée : un studio indépendant de 25m² composé d'un séjour/cuisine et d'une salle de douche/WC. A l'étage supérieur (avec accès direct dans le jardin) : une entrée, un séjour/salle à manger de 35m², une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Au 1er : 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de douche et WC indépendant. De nombreux stationnement, buanderie, cave, chaufferie. Prestations : double vitrage, tout à l'égout, fibre, eau chaude par 2 panneaux solaires. Au calme absolu, vue dégagée sur les collines et à pied de toutes commodités (écoles, supermarché, commerces). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 58 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 44 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 804 986 € et son prix moyen au m² est de 4 136 €/m².
L'écart de prix est de 630 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 570 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 523 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 523 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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