Vente Maison 475 000 € Grasse (06130)
- 173 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 746 €/m²
NC
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2974
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13121548
4
2 746 €/m²
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Maison de 6 pièces de 173.47 m² avec studio indépendant et terrain en restanques à grasse, quartier sainte anne
Située dans le quartier de Sainte Anne à Grasse, cette charmante maison individuelle est proposée en Exclusivité par l'agence immobilière ERA GRASSE. Dotée de 6 pièces spacieuses, elle propose 4 chambres, dont une pouvant être transformée en un studio indépendant avec son propre accès et une terrasse couverte privative. La maison, d'une superficie généreuse de 173 m², dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les combles partiellement aménageables offrent également un potentiel d'extension. La cuisine d'été ajoute une touche conviviale à la propriété, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain en restanques de 1818 m² offre la possibilité d'installer une piscine, créant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage, un coin atelier et de nombreuses places de stationnement, assurant praticité et fonctionnalité au quotidien.
Ce bien vous est proposé par David COLIN agent commercial RSAC 901 006 510 EI. Contactez l'agence ERA GRASSE dès maintenant au 04.93.66.18.30 pour planifier une visite .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 76 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 40 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 803 187 € et son prix moyen au m² est de 4 136 €/m².
L'écart de prix est de 630 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 570 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 523 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 523 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700