Vente Maison 1 080 000 € Opio (06650)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 000 €/m²
1 600 m²
NC
84558444
17/04/2024
27/04/2024
14 jour
13018233
4
6 000 €/m²
1 600 m²
NC
Maison 6p 180m2 opio/grasse
Découvrez le charme intemporel d'un mas provençal de 180m2 implanté sur un terrain arboré d'environ 1600m2, où chaque pierre raconte une histoire, magnifiquement restaurée pour offrir l'élégance et le raffinement d'aujourd'hui. Pierres apparentes, architecture traditionnelle, entièrement équipé pour répondre aux exigences du confort contemporain : 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains élégantes, et un bureau fonctionnel.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un espace conçu pour la détente et le plaisir : une piscine privée nichée dans un jardin, avec un abri voiture pour 2 véhicules.
Vivez l'exception d'une propriété authentique, où chaque détail a été pensé pour allier le charme traditionnel au confort moderne.
Visite virtuelle sur demande!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Opio ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Opio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Opio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 080 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 031 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Opio (06650), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 175 714 € et son prix moyen au m² est de 5 816 €/m².
L'écart de prix est de 530 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 920 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 121 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 121 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0