Vente Maison 900 000 € Grasse (06130)

  • 200 m²
  • 8 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Parfum D'Immobilier
Prix au m²
4 500 €/m²
Terrain
5 255 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1247
Référencée le
13/09/2023
Mise à jour le
23/04/2024
En ligne depuis
7 mois
Réf. CasaGoGo
7734396
Référencée le : 13/09/2023
Mise à jour le : 23/04/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
4 500 €/m²
Terrain
5 255 m²
Surface Carrez
NC

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**excusivite**saint jacques**propriete

LE TIGNET, belle villa individuelle sur 1300 m² de terrain. La maison est composée de la manière suivante : - RDC: entrée, un grand salon-séjour d'environ 45m² avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une buanderie.
- RDJ: 3 chambres donnant sur le jardin, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, une cave.
Les annexes: Un garage et un abri voiture.
A visiter sans tarder avec notre agence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
**GRASSE**Dans un magnifique domaine privé, cette jolie maison mitoyenne est composée de la manière suivante : salle à manger avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre avec une mezzanine pour le rangement, un séjour, un cellier, une terrasse et un jardin.
un stationnement privatif devant la maison et de nombreuses places visiteurs sont disponibles dans la résidence.
Le domaine propose de multiples activées: Piscine (Mai à Septembre), Tennis, Centre Équestre, Pétanque...
A VISITER AVEC NOTRE AGENCE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
GRASSE, quartier ROTHSCHILD, nichée au coeur d'une pinède au CALME ABSOLU et SANS VIS-A-VIS, sur terrain de 2055m2 jolie maison individuelle de 188m2 bénéficiant d'un VUE MER avec PISCINE et large TERRASSE. Cette maison se compose : Une habitation principale de plain pied (144m2) : entrée, cuisine indépendante, salle à manger-séjour (47m2) donnant une grande terrasse vue mer exposée SUD, chambre parentale avec salle de bain + placard, dressing, 2 autres chambres + placards, salle de bains, wc indépendant.
A l'étage (accès indépendant par l'extérieur, possibilité de transformation en studio) : une chambre, salle d'eau (21m2 au total)
Au RDJ : studio indépendant comprenant séjour, cuisine, salle de bains (23m2 au total)
Un abri voitures (30m2) et autres stationnements (4 minimum)
Cave + Atelier de 21m2
Tout à l'égoût Travaux de modernisation à prévoir
Idéal famille Contact : Jean-Michel GENOVESE 06 76 29 50 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr COUP DE COEUR pour ce MAS entièrement rénové situé au milieu d'une belle campagne de 12 259 m², dans le quartier résidentiel de SAINT JEAN, au calme, proche de toutes les commodités et comprenant :
- en rez-de-jardin : une entrée, chambre 1, un bureau, une chaufferie, une lingerie,
- 1er étage : chambre 2 , une salle d'eau avec WC, une grande cuisine, un salon / salle à manger avec cheminée et insert, donnant sur balcon,
- 2ème étage : chambre 3, une salle d'eau avec WC, 2 chambres en enfilade sous comble
Celle belle propriété bénéficie de nombreuses dépendances : une grande cuisine d'été de 33 m², un atelier de 73 m², une serre de 36 m² et une cave de 22 m².
Ce terrain est situé en zone agricole. Assainissement fosse septique. EXCLUSIVITE PARFUM D IMMOBILIER LE TIGNET,
Charmante villa individuelle, belle construction traditionnelle, composée de : - Une entrée avec placard, un WC indépendant, un beau salon avec cheminée (insert) donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée + un cellier, un dégagement, deux chambres donnant sur terrasse, une salle de bains, un WC indépendant
- A l'étage : un beau couloir ouvert, une chambre parentale avec salle d'eau, placard, un WC indépendant et une terrasse solarium
- En rez-de-jardin : un grand garage + WC indépendant + chaufferie + 2 caves et le vide sanitaire
La villa est équipée d'une climatisation réversible. Terrain clos 2271 m² + piscine avec terrasse couverte et coin cuisine d'été
A VISITER AU PLUS VITE AVEC PARFUM D IMMOBILIER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
EXLCUSIVITE PARFUM D IMMOBILIER !
Quartier campagne, au calme, belle villa ancienne entièrement rénovée, mitoyenne d'un côté, comprenant :
- Une entrée, un bureau,
- 1er étage : un séjour, une cuisine avec arrière cuisine, une salle à manger, belle terrasse avec vue collines, petite chambre (5m²),
- 2ème étage : un WC indépendant, une chambre (17 m²), une salle de bains,
- 3ème étage : belle chambre lumineuse sous les combles (21 m²)
Différents jardins + grand terrain en restanque environ 10 000 m²
Une Grande cave voutée + une buanderie + une dépendance entièrement à rénover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 40 500 €, soit un prix net vendeur de 859 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 569 000 € et prix maximum de 900 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 8 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Grasse est de 635 375 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 900 000 €, soit 41.65% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

569 000 €
900 000 €
635 375 €
900 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
63 626 €
Coût d'aquisition estimé
963 626 €

Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 859 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
40 500 €
- Taxe communale additionnelle
10 800 €
- Taxe nationale
960 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
900 €
Total
53 160 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
9 106 €
- Débours
1 360 €
Total
10 466 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 802 571 € et son prix moyen au m² est de 4 136 €/m².
L'écart de prix est de 655 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 523 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 523 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
525 000 € ~ 550 000 €
1
525 000 €
550 000 € ~ 575 000 €
3
570 000 €
575 000 € ~ 600 000 €
2
589 500 €
1 706 €/m²
625 000 € ~ 650 000 €
6
647 500 €
721 €/m²
650 000 € ~ 675 000 €
1
650 000 €
675 000 € ~ 700 000 €
7
692 286 €
604 €/m²
700 000 € ~ 725 000 €
1
720 000 €
725 000 € ~ 750 000 €
2
742 000 €
775 000 € ~ 800 000 €
1
795 000 €
1 024 €/m²
825 000 € ~ 850 000 €
2
844 000 €
2 650 €/m²
850 000 € ~ 875 000 €
2
855 000 €
3 261 €/m²
875 000 € ~ 900 000 €
2
894 200 €
900 000 € ~ 925 000 €
2
900 000 €
975 000 € ~ 1 000 000 €
1
995 000 €
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
2
1 090 000 €
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
5
1 154 000 €
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
1
1 180 000 €

Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
4
759 850
3690
2021
6
1 149 560
5651
2020
5
569 480
2817
2019
1
420 000
2010
2018
5
739 480
3614
2017
1
600 000
2857
2016
3
632 898
3140
2015
4
519 842
2558
2014
1
1 080 000
5143

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 18
  • Nb. de vues uniques : 18
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Parfum D'Immobilier