Vente Maison 1 380 000 € Grasse (06130)
- 230 m²
- 6 Pièce(s)
6 000 €/m²
NC
NC
187
01/07/2023
26/04/2024
9 mois
5736640
NC
6 000 €/m²
NC
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Vente villa grasse saint-antoine
MAS provençal d'environ 230m2 surface habitable, situé à GRASSE Quartier SAINT-ANTOINE, dans un environnement exceptionnel avec piscine et pool house sur terrain de 8165m2.
Le bien est composé:
REZ-DE-JARDIN
Entrée avec grand placard
Très beau et très grand salon de 97m2, sol en marbre avec chauffage au sol et cheminée insert, donnant accès à 2 terrasses de 24m2 dont une couverte. Le visuel donne sur le parc et la piscine. Salle à manger de 19m2 dans patio qui donne sur la cuisine.
Cuisine indépendante de 12m2, carrelée, équipée. WC indépendant avec lave-mains.
AU 1ER ETAGE
Chambre 1 de 22m2, sol carrelée, 2 armoires murales, porte-fenêtre donnant sur une terrasse de 9m2 avec vue sur le parc,
et sa salle de bain avec bidet (peut-être remplacé par WC)
Chambre 2 de 13m2, sol carrelée, plus dressing,
et sa salle de bain avec baignoire-balnéo et WC
SOUS LE TOIT
Chambre 3 de 22m2, sol carrelé, penderie, sous le toit en pente
Chambre 4 de 25m2, sol carrelé, penderie, sous le toit en pente
Salle de bain/WC, sous le toit en pente
EXTÉRIEURS
Terrain de 8165m2, clôturé, en partie bordé par un vallon
Piscine de 12,6x6,2m en pleine nature
Pool-house de 12m2, équipé store avec fermeture, entièrement équipé avec barbecue, douche, lavabo.
Plusieurs place de parking à l'intérieur de la propriété
Grand garage
EQUIPEMENT
Chauffage central par radiateur au gaz
Salon chauffage au sol et cheminée insert
SITUATION
Aucune nuisance, calme absolu.
Dans un quartier résidentiel très privilégié par la qualité des biens qui le compose.
Dans les alentours: magnifique complexe golfique à proximité, plusieurs clubs de tennis et centres équestres.
Commerces à 1,5km Mer/Port/plages à 13km
Palais du Festival Cannes 25 minutes.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 77 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 311 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 50 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 46 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 214 660 € et son prix moyen au m² est de 4 296 €/m².
L'écart de prix est de 1 295 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 700 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 278 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 278 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.villa-de-france.com
- 282 Avenue De Cannes
- Mandelieu La Napoule - 06210