Vente Maison 2 430 000 € Grasse (06130)
- 232 m²
10 474 €/m²
NC
NC
20/06/2023
01/06/2024
11 mois
5357983
NC
10 474 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa 2, contemporaine neuve dans domaine fermé
Superbe contemporaine en cours de construction, matériaux et équipements haut de gamme. Frais de notaire réduits.
Petit domaine fermé et sécurisé de 4 villas, proche Valbonne. Chaque villa comprend, sur 2 niveaux :
Grand espace de réception de 70m² salon salle à manger, cuisine ouverte Chambre avec salle de douche et toilettes ; dressing
Toilettes invités accès PMR
Au 1er étage : 4 chambres avec 1 salle de bains et toilette ; 3 salles de douche et toilettes ; 3 dressings
Salles de bain équipées
Volets roulants 2 coffres forts Climatisation réversible (pompe à chaleur)
Alarme et Vidéo surveillance Séjour carrelage Salle d’eau Carrelage Chambres Parquet Accès site par portail télécommandé et vidéo
Panneaux solaire Domotique Cellier Buanderie Garage 2 véhicules en sous-sol
Jardin et piscine
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 320 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 52 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 45 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 222 712 € et son prix moyen au m² est de 4 847 €/m².
L'écart de prix est de 1 280 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 770 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 050 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400