Vente Maison 920 000 € Grasse (06130)
- 235 m²
- 4 Pièce(s)
3 915 €/m²
NC
NC
29/02/2024
28/04/2024
2 mois
12785286
NC
3 915 €/m²
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Belle maison bourgeoise avec piscine
Belle maison bourgeoise de 1886 construite sur un terrain de 1586m2 avec un magnifique extérieur. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger lumineuse et d'un espace de vie qui s'ouvre sur le jardin.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une suite parentale avec propre salle de bain et deux chambres avec une salle de bain partagée.
Dans le jardin, vous trouverez un agréable espace piscine, avec de multiples grandes terrasses ombragées.
La maison offre un petit garage avec atelier, et vous avez la possibilité de garer jusqu'à 8 voitures dans l'allée. Une dépendance de 3 pièces (55m²), pouvant être utilisée comme maison de gardien, complète ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 920 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 878 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 47 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 46 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 253 170 € et son prix moyen au m² est de 4 847 €/m².
L'écart de prix est de 1 206 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 789 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://agencearthaudimmobilier.com
- 14 Avenue Guy Maupassant
- Juan les Pins - 06160