Vente Maison 1 000 000 € Grasse (06130)

343 m²
5 Pièce(s)

Diffusée par Capifrance

Prix au m²
2 915 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
343 m²

Réf. Agence
839651

Référencée le
06/02/2024

Mise à jour le
05/05/2024

En ligne depuis
3 mois

Réf. CasaGoGo
12595631

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Vente Maison 343m² 5 Pièces à Grasse (06130) - Capifrance

Référencée le : 06/02/2024

Mise à jour le : 05/05/2024

Chambre(s)
NC

Prix au m²
2 915 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
343 m²

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A vendre maison en pierre 343 m² à grasse

Superbe maison T5 avec jardin de 324m2 Cette charmante maison vous offre un espace de vie spacieux et confortable, avec un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante, quatre chambres, une chaufferie, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez également le vaste salon et la salle à manger lumineuse, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
En plus de ces caractéristiques, cette propriété dispose de deux appartements indépendants, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou générer un revenu locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839651)

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 45 000 €, soit un prix net vendeur de 955 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire

70 491 €

Coût d'aquisition estimé

1 070 491 €

Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 955 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :

- Taxe départementale

45 000 €

- Taxe communale additionnelle

12 000 €

- Taxe nationale

1 067 €

- Contribution de sécurité immobilière (CSI)

1 000 €

Total

59 067 €

Emoluments & Débours :

- Emoluments TTC

10 065 €

- Débours

1 360 €

Total

11 425 €

Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des prix des maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 48 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Grasse (06130), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 329 021 € et son prix moyen au m² est de 5 641 €/m².
L'écart de prix est de 5 025 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 597 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 597 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

475 000 € ~ 500 000 €

475 000 €

–

525 000 € ~ 550 000 €

525 000 €

–

825 000 € ~ 850 000 €

849 000 €

2 695 €/m²

975 000 € ~ 1 000 000 €

999 000 €

–

1 000 000 € ~ 1 025 000 €

1 000 000 €

–

1 050 000 € ~ 1 075 000 €

1 070 000 €

2 807 €/m²

1 175 000 € ~ 1 200 000 €

1 190 000 €

1 808 €/m²

1 200 000 € ~ 1 225 000 €

1 200 000 €

3 750 €/m²

1 300 000 € ~ 1 325 000 €

1 300 000 €

–

1 575 000 € ~ 1 600 000 €

1 575 000 €

–

1 600 000 € ~ 1 625 000 €

1 610 000 €

–

1 650 000 € ~ 1 675 000 €

1 650 000 €

5 284 €/m²

1 700 000 € ~ 1 725 000 €

1 700 000 €

–

1 750 000 € ~ 1 775 000 €

1 750 000 €

–

1 800 000 € ~ 1 825 000 €

1 800 000 €

–

1 850 000 € ~ 1 875 000 €

1 850 000 €

3 558 €/m²

1 875 000 € ~ 1 900 000 €

1 890 000 €

–

2 275 000 € ~ 2 300 000 €

2 290 000 €

7 633 €/m²

2 325 000 € ~ 2 350 000 €

2 336 667 €

–

2 375 000 € ~ 2 400 000 €

2 390 000 €

3 536 €/m²

2 450 000 € ~ 2 475 000 €

2 450 000 €

–

2 650 000 € ~ 2 675 000 €

2 650 000 €

1 840 €/m²

2 750 000 € ~ 2 775 000 €

2 750 000 €

–

2 850 000 € ~ 2 875 000 €

2 850 000 €

–

2 925 000 € ~ 2 950 000 €

2 948 000 €

–

2 950 000 € ~ 2 975 000 €

2 950 000 €

–

3 450 000 € ~ 3 475 000 €

3 465 000 €

4 331 €/m²

3 600 000 € ~ 3 625 000 €

3 600 000 €

–

3 650 000 € ~ 3 675 000 €

3 650 000 €

–

3 700 000 € ~ 3 725 000 €

3 700 000 €

–

3 750 000 € ~ 3 775 000 €

3 750 000 €

–

4 175 000 € ~ 4 200 000 €

4 176 000 €

4 745 €/m²

4 250 000 € ~ 4 275 000 €

4 250 000 €

9 597 €/m²

5 500 000 € ~ 5 525 000 €

5 500 000 €

–

Statistiques des ventes sur Grasse Statistiques

Ventes par années pour une surface de 340 m² à 350 m²

Année

Ventes

€ Moy.

€/M² Moy.

2023

2022

2 068 000

6082

2021

2020

641 500

1887

2019

1 165 000

3329

2018

2017

2016

2015

2014

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Grasse Ventes

A propos de l'annonce

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