Vente Maison 2 750 000 € Grasse (06130)
- 370 m²
- 11 Pièce(s)
7 432 €/m²
NC
NC
01/12/2023
17/05/2024
5 mois
10415192
NC
7 432 €/m²
NC
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Domaine d’exception sur 1 hectares 1/2 de terrain
~Bien d’exception ~ Nichée sur les collines de Magagnosc sur les hauteurs de Grasse je vous propose en nouveauté cette semaine cette superbe bâtisse? surplombant un parc de plus de 1 hectare 1/2 aux essences méditerranéennes, d’agrumes et d’Oliviers. Vous arriverez sur un patio arrondi desservant deux spacieuses pièces de plus de 50 m2 avec cheminée et une impressionnante bibliothèque, vous continuerez la visite vers une salle à manger et une cuisine indépendante équipée et aménagée et son arrière cour. En contre-bas deux belles suites avec salle d’eau?. Les escaliers mènent sur une magnifique salle de bain avec douche et baignoire, un bureau avec balcon à la vue spectaculaire sur les collines et deux masters dont une avec salle d’eau. Au deuxième étage deux suites parentales avec salle d’eau? et wc. Un appartement indépendant en contrebas complète ce bien. L’extérieur est surprenant avec sa petite cour arrondie, plusieurs terrasses et de petits jardins d’agrumes surplombent le parc. Bien rare et d’exception, vendu entièrement meublé et aménagé. Rénovation avec des matériaux nobles. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie CATINELLA, Tél. : 07 86 60 90 19, E-mail : emilie.catinella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 848 477 295
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 626 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 47 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Grasse (06130), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 406 766 € et son prix moyen au m² est de 5 641 €/m².
L'écart de prix est de 4 975 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 597 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 597 €/m².
Ventes par années pour une surface de 370 m² à 380 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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