Vente Maison 899 000 € Grasse (06130)
- 385 m²
- 6 Chambre(s)
2 335 €/m²
5 948 m²
NC
906V87M
05/03/2024
26/04/2024
1 mois
12808545
6
2 335 €/m²
5 948 m²
NC
Grasse saint jacques propriété 385 m
Située sur le secteur prisé de Saint Jacques, au calme absolu, et à proximité immédiate des commerces, écoles, et principaux axes routiers, dans un environnement verdoyant, superbe propriété de charme avec deux bâtis sur un terrain de 5948m2 non divisible. La propriété est composée d'un Mas principal en pierres d'environ 280m2 habitables, à rénover intégralement. Possibilité de division du mas pour un projet familial (deux habitations). Un seconde maison individuelle de type maison bourgeoise d'environ 110m2 habitables, composée au rez-de-jardin d'une entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, et une salle d'eau. Au premier étage deux belles chambres et sanitaires, et au dernier étage 32m2 de combles mansardées aménageables. Un garage de 16m2 pouvant être transformée en pool house complète cette seconde maison. Idéal projet d'investissement, ou projet familial. A visiter rapidement ! Propriété proposée par votre agence immobilière ORPI.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 899 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 858 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 48 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Grasse (06130), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 315 917 € et son prix moyen au m² est de 5 641 €/m².
L'écart de prix est de 5 025 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 597 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 597 €/m².
Ventes par années pour une surface de 390 m² à 400 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencecourrin.fr
- 2 Place Fréderic Mistral
- Grasse - 06130