Vente Maison 435 000 € Grasse (06130)
- 4 Pièce(s)
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83595657
14/11/2023
14/05/2024
6 mois
9838225
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Sous compromis avec notre agence - maison individuelle de plain pied avec dépendances et stationnements
• Venez découvrir cette charmante maison de ville, individuelle, sur un joli terrain plat d'environ 550m2. Située proche des axes et commerces, cette maison est entièrement de plain pied est composée d'un salon avec cuisine ouverte et équipée, d'une arrière cuisine avec de nombreux rangements, de trois chambres et d'une salle de douche avec double vasque et WC. Un deuxième bâti abrite un garage pouvant être utilisé comme stockage ou transformé ( sous reserve des accords d'urbanisme) + abri jardin. Espace jacuzzi ombragé et preservé. De nombreux stationnements dans la propriété sont possibles ( garage et extérieurs). Pleine propriété et tout à l'égout, possibilité d'extension. Climatisation, chaudière gaz récente, électricité refaite entièrement, un produit clé en main à découvrir rapidement ! Air conditionné • Fibre optique • Portail électrique
Autoroute • Bus • Centre ville • Commerces • Crèche • École primaire • École secondaire • Garderie • Gare • Gare TGV • Golf • Hôpital/clinique • Médecin • Mer • Supermarché
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- http://www.saintdonatproperties.com
- 270 Route De Cannes
- Grasse - 06130