Vente Maison 7 800 000 € Grasse (06130)
- 462 m²
- 12 Pièce(s)
16 883 €/m²
NC
NC
29/11/2023
16/05/2024
5 mois
10342768
NC
16 883 €/m²
NC
NC
Propriété d'exception avec vue panoramique jusqu'à la mer
Lieu exclusif à Grasse, en position dominante, une propriété exceptionnelle bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne Grassoise s'étirant jusqu'à la mer, et d'un calme absolu. Son parc de 24 028 m² lui confère une intimité et son identité de somptueuse demeure de campagne.
Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une spacieuse cuisine, un salon de réception, un vaste séjour offrant 4 m de hauteur sous plafond.
Le 1er étage présente une chambre de maître avec salle de douche, une chambre d'appoint ou bureau, et trois autres chambres - chacune avec salle de douche en suite, possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Le second étage se compose de deux chambres avec salles de douches en suite.
Une maison de gardiens de trois pièces principales, une cave et cave à vin, ainsi qu'un abri voitures complètent la propriété à nulle autre pareille.
Une visite s'impose !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 7 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 7 449 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 47 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Grasse (06130), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 406 766 € et son prix moyen au m² est de 5 641 €/m².
L'écart de prix est de 4 975 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 597 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 597 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400