Vente Maison 1 650 000 € Grasse (06130)
- 465 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 284 €/m²
3 000 m²
NC
3175
18/01/2021
23/01/2024
39 mois
767478
5
5 284 €/m²
3 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Le tignet - propriété de 465 m² comprenant deux villas - unique sur le secteur
HAVRE DE PAIX proche des commodités AU CALME ABSOLU au coeur d'un parc arboré de 3000 m² SUPERBE PROPRIÉTÉ déployant 465 m² habitable. Vous serez conquis par ses volumes généreux, son exposition PLEIN SUD et ses nombreuses PRESTATIONS DE QUALITÉ
. La partie principale de plain pied dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte équipée et amnagée de 140 m². Un suite parentale de 41 m² ( avec dressing et salle d'eau, wc ). A l'étage : Deux suites parentales ( 30 m² et 17 m² ) avec salle d'eau et wc. Terrasses.
Au rez de jardin : Une cave réfrigérée, un atelier, une buanderie et cuisine de service. UNE DEUXIEME MAISON INDÉPENDANTE de 55 m² comprenant : salon, séjour, cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau et wc. Terrasses.
Possibilité de créer très facilement 2 chambres supplementaires ou appartement indépendant.( actuellement salle de sport 17 m² et bureau 22 m² relié par la maison par un escalier intérieur ) Magnifique piscine chauffée avec jacuzzi et son espace détente. Un pool housse avec cuisine d'été, barbecue, Sauna, hamam. La villa dispose de deux entrées.
UNIQUE SUR LE SECTEUR ! A DÉCOUVRIR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 575 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 48 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Grasse (06130), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 332 917 € et son prix moyen au m² est de 5 641 €/m².
L'écart de prix est de 5 025 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 597 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 597 €/m².
Ventes par années pour une surface de 470 m² à 480 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 40
- Nb. de vues uniques : 37
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.investimmo06.com
- 80 Avenue De Boutiny
- Peymeinade - 06530