Vente Maison 285 000 € Grasse (06130)

  • 50 m²
  • 2 Pièce(s)
Diffusée par Authier Immo
Prix au m²
5 700 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
83494397
Référencée le
23/10/2023
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
6 mois
Réf. CasaGoGo
9096252
Référencée le : 23/10/2023
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
5 700 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Vente maison d'angle grasse sud proche mouans-sartoux

- Dans Domaine Sécurisé avec Piscine, 32 hectares de forêts, parc et espaces verts, jolie maison d'angle remise au goût du jour, profitant d'un bel espace de jardin et terrasse, composée d'un séjour avec poêle à bois, cuisine américaine entièrement équipée, mezzanine, salon, chambre avec penderie, salle de douche à l'Italienne avec Toilettes
Parking couvert avec possibilité de transformer en seconde chambre
A 5 mn du village de Mouans-Sartoux et du Centre hospitalier de Grasse

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Authier Immo sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 675 €, soit un prix net vendeur de 269 325 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
10/03/2024
285 000 €
50 m²
-4.68%
18/01/2024
299 000 €
50 m²
-5.08%
30/12/2023
315 000 €
50 m²
-2.17%
23/10/2023
322 000 €
50 m²
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
21 403 €
Coût d'aquisition estimé
306 403 €

Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
12 825 €
- Taxe communale additionnelle
3 420 €
- Taxe nationale
304 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
285 €
Total
16 834 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 209 €
- Débours
1 360 €
Total
4 569 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²

Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 292 000 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 276 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 50 m² à 60 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 50 m² à 60 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
275 000 € ~ 300 000 €
4
285 000 €
300 000 € ~ 325 000 €
1
320 000 €

Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
11
354 543
6243
2022
20
603 566
11481
2021
18
279 085
4968
2020
12
359 373
6308
2019
15
270 997
4823
2018
9
178 167
3332
2017
7
830 483
16202
2016
10
215 955
4101
2015
12
253 104
4644
2014
10
289 217
5252

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 17
  • Nb. de vues uniques : 17
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Authier Immo